Bègles, à deux pas de la Cité Numérique… Il se trame quelque chose Rue des Terres Neuves. Le projet : créer un point de repère et de rendez-vous pour les SCOP, SCIC et autres projets sociaux et solidaires implantés dans la région.
Situé au cœur du quartier des Terres Neuves à Bègles, au 1er étage du BT 16 et à deux pas de la Cité Numérique, le nouveau local de l’entreprise coopérative Yaal Coop, se construit et s’agrandit pour accueillir d’autres acteurs de l’économie sociale et solidaire.
L'endroit, partagé entre Yaal Coop et d'autres coopératives, associations et entreprises, aspire à devenir un point de repère et de rendez-vous pour les SCOP, SCIC et autres projets sociaux et solidaires implantés dans la région.
Yaal Coop souhaite héberger en priorité des structures qui partagent ses valeurs éthiques et coopératives, énoncées dans le préambule de ses statuts : les acteurs ayant un engagement social ou environnemental, et un impact local.
Ce local fera la part belle aux espaces collectifs en fournissant un large réfectoire ainsi que des espaces de repos. Ces installations permettront d’ouvrir les portes aux associations et structures partenaires. Elles seront mises à disposition des occupants pour l’organisation d’évènements. Plusieurs associations de la métropole ont déjà exprimé leur intérêt à investir le lieu sur les temps hors-travail.
Le local, entièrement rénové et repensé grâce à l’expertise des cabinets d'architecte Hivoa et Shalumo, sera séparé en plusieurs espaces :
Le projet de rénovation a fait l’objet d’une étude environnementale avec l’atelier d’ingénierie 180° avec deux grands axes : l’optimisation de l’existant et le réemploi.
La conception intègrera, d’abord, l’inertie du béton qui compose le bâtiment avec le plafond, les poutres et les poteaux bruts. Ceci participant au confort thermique.
L’apport de lumière naturelle sera augmenté par rapport à l’existant avec l’agrandissement des baies et la création d’un puit de jour. Des stores extérieurs viendront réguler l’ensoleillement et la chaleur intérieure.
La ventilation naturelle générée par l’ouverture automatique et sécurisée des fenêtres et du puit de jour pendant la nuit créera un rafraichissement notable. L’air chaud s’évacuant vers le haut, ce puit de jour indispensables supprime la nécessité d’une climatisation.
Un chauffage au sol par PAC air/eau sera mis en place avec une dalle béton pour l’inertie recherchée. Ce mode de chauffage est, après comparaisons, le plus adapté à la fois dans la technique et dans les usages.
Cette ancienne école de musique avait mis en place une isolation phonique performante et donc, une quantité importante de laine minérale que nous avons pu stocker dans le local et que nous utiliserons en isolant phonique dans le cloisonnement mais aussi en façade Nord comme isolant thermique.
La laine de roche n’est pas le seul matériau que nous avons pu récupérer. Certaines baies seront démontées pour être transformées en verrières intérieures.
Ces dispositifs, une fois mis en place, permettront un confort thermique et d’usage toute l’année. Ils impliquent des installations raisonnées prenant en compte le bâtiment existant et son environnement.
La maîtrise d’œuvre a également mis en place le recyclage des matériaux existants pendant la démolition intérieure. Des particuliers et associations ont pu venir récupérer une partie de la laine minérale dont nous n’aurons pas besoin mais aussi d’autres matériaux comme du bois ou du métal.
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